政策开闸，首单频出！2026年新能源REITs赛道为何彻底火了？

2025年底的一纸文件，为新能源资产证券化按下了“加速键”。随着国家发改委明确将风电、光伏、储能等纳入REITs申报范围，证监会同步优化注册机制，政策东风劲吹之下，2026年新能源REITs市场迎来“首单”频出的创新密集期。

市场立刻用行动回应了政策利好。2026年3月，天合光能旗下天合富家发行国内首单户用分布式光伏机构间REITs，规模30亿元，覆盖全国超2.8万户，填补了巨大市场空白。2026年初，阿特斯成功推出全市场首单储能项目持有型不动产ABS，以甘肃酒泉的独立储能项目为底层资产，标志着储能这一新兴赛道正式迈入证券化时代。紧接着在4月，通合新能源发行的工商业分布式光伏ABS，则完整验证了“私募基金培育+证券化退出”的全链条闭环模式。

这些“首单”案例，共同勾勒出新能源资产证券化正从“单点试点”迈向“多赛道并行、规模化发展”的新阶段。光伏(户用、工商业)、储能等细分领域相继破冰，形成了差异化竞争的繁荣局面。

更深层次看，政策的“松绑”只是提供了工具和通道，而市场创新的活跃，根本原因在于庞大的存量资产盘活需求和长期资本配置绿色资产的迫切需求形成了合力。截至2025年11月末，已上市能源基础设施公募REITs达8只，总市值超235亿元。随着更多“首单”涌现和模式跑通，一个更具深度和广度的新能源REITs与ABS市场正在快速成形，为行业引入金融活水构建了高效通道。